Heisann.

Da har jeg kommet i trøbbel med husleier for tredje gang. Dette starter virkelig å bli underholdende nå. Noen av dere husker sikkert min forgje tråd da huseier skulle starte med ukentlige inspeksjoner for å sjekke støvtørken osv.

Denne tråden kan du finne igjen her.

Situasjonen denne gangen
Jeg har hatt litt lite penger denne månden, så jeg betalte husleien 2 uker over forfallsdato.

Hendelsesutløpet er omtrent slik:

• 26. Februar: Jeg sender en SMS hvor jeg sier ifra at husleien kommer 15. mars, istedefor 1 mars. Jeg får aldri svar på denne meldingen.

• 2. Mars: Jeg får en e-mail fra huseier hvor hun lurer på hvorfor husleien ikke har kommet. Jeg svarer å skriver at den kommer 15. Mars, og at jeg hadde sendt SMS om dette. Jeg beklager for at hun ikke hadde mottat SMS'en, av uviste årsaker.

• 15. Mars: Jeg setter over husleien, som jeg sa. Jeg hadde desverre ikke nok penger, så mamma skulle sette over resten samme kveld. Dette klarte hun selvfølgelig å glemme.

• 16 Mars: Jeg får en ny e-mail av huseier hvor det står at det forsatt manglet noe penger. Jeg forklarte at mamma skulle sette over, men at hun hadde glemt det. Mamma setter over pengene samme kvelden.

Nå kommer det utrolige.

• 21 Mars: Denne dagen får jeg enda en ny mail. Hvor det står at det fortsatt mangler penger. Både fra februar og mars. Pengene som manglet var 25,-. Dette manglet fordi fibernettet hadde gått opp 12.5,- etter Januar. Noe jeg fikk beskjed om i November en eller annen gang. Som om jeg går rundt å husker på sånt.

Nå skal huseier gå til forliksrådet pga disse 25,- kronene. Pga jeg ikke har gitt lyd fra meg siden 21 Mars. Idag er det 25. Mars. (Jeg sjekker ikke mailen min hver dag.)

Orginale mailen jeg fikk 21 Mars:

"Hva er grunnen til at det mangler 25,- kr.(fibernett a kr 12,50 for februar
og mars ) på restbeløpet som er betalt inn 16. Mars? Fibernett koster nå kr 190,-
pr mnd fra 1.februar 2011.
Hvis dette fortsetter tar vi saken til forliksrådet. Jeg syntes dette går
forlangt når det går 21 dager over betalingsfrist og allikevel mangler det
penger."

SMS jeg fikk idag:

"De 25,- gjenstående kronene har fortsatt ikke kommet inn. Nå går vi til forliksrådet med dette. 25 dager siden forfall nå. Det er å gå alt for langt."

Så ja, nå blir det forliksråd på meg folken, hvis de faktisk gjør alvor av dette. De har jo absolutt ingen gode grunner til å gå dit. Jeg tipper de har sittet å ventet på første lille grunn for å "ta meg". Nå tror de vel at de har en grunn. Uheldigvis kommer forliksrådet til å le av hele saken; og dem! Kan også nevne at huseier må sende husleien til inkasso først, og gi meg skriftlig advarsel på utkastelse før de i det hele tatt kan tenke på å kaste meg ut.

Kan jo også nevne hva husleieloven sier om dette:

"§ 9-9. Utleierens hevingsrett

Utleieren kan heve leieavtalen på grunn av vesentlig mislighold fra leierens side. Vesentlig mislighold foreligger dersom:
a) leieren vesentlig misligholder sin plikt til å betale leie eller oppfylle andre krav som reiser seg av leieavtalen."

Vil også nevne det at jeg har betalt husleien til avtalt tid hele dette skoleåret, bortsett fra denne månden.

Jeg vet ikke helt hvorfor jeg skriver dette. Jeg måtte bare få det ut til noen. Noen av dere tror sikkert at jeg troller nå, men det gjør jeg ikke. Jeg tar meg ikke nær av dette lenger, bare så det er sagt. Selvom dette er på grensen til trakassering.

Hva tror dere skjer i forliksrådet? Hva syns dere om saken?

Det høres virkelig ut som en gretten utleier du har. Men han har vel fortsatt sitt på det rene, jeg skjønner ikke at han går til konfliktsrådet, men når pengene hans ikke har kommet inn på kontoen når de skal, ja.. da hadde jeg også blitt sur. Særlig med så mye surr.

Tviler dog på at han kommer så jævla langt med de -25 kronene sine. Lykke til.

Dette er jo helt absurd. Hva husverten din tenker her, kan jeg ikke forstå. Jeg forstår jo at dette blir en prinsipiell sak ettersom du "vant" deres forrige tvist, men å gå til forliksråd for 25 kroner er det ingen normale mennesker som gjør.

Jeg vet nøyaktig hva huseier tenker her. Hun har garantert "sittet" å venta på første gyldige grunn for å ta meg. Det her handler ikke om pengene, det handler om å gjøre det surt for meg. Disse folka er tjukke av penger forresten.

Dessverre så er ikke dette en god nok grunn for å ta meg. Men hun kan jo såklart få prøve.

http://www.lovdata.no/all/tl-19990326-017-003.html#3-1

At prisen på nettilknytning går opp er ein risiko huseigar må ta på si kappe, og det kan generelt ikkje viareførast direkte til deg. Har du betalt det som står i kontrakta, eventuelt det som er avtalt ved siste husleigeregulering (som ikkje kan gjerast så ofte som ein vil), så har huseigar ingenting ho skulle ha sagt, og vil tape i forliksrådet.

fibernettet? alt ekstra skal være inkludert i husleien, huseier kan ikke ta ekstra betalt for internett, tv eller whatever!

selv om det står i kontrakten, husleieloven er ufravikelig på det punktet

Bare la henne gå til forliksrådet. Som slashdot skrev kommer hun ingen vei. 2000kr fattigere og en lærepenge for henne.

om ekstra gebyrer se link - http://www.lbf.no/include/default_te...icle&Key=22103

Har du en 100-lapp? Bank på døra deres, gi den til dem og si hversågod mens du går vekk igjen.

jeg er enig med huseier, man skal betale leia til tida.. om du ikke husker på eventuelle forandringer så er det ditt problem, desverre..

Tror hun vil tape glatt i forliksrådet om hun i det hele tatt får tatt det så langt. Noe jeg tviler på. Forliksrådet sliter allerede med kapasitetsproblemer og må tilogmed avslå saker om vold.
Og som slashdot påpeker kan hun ikke bare sette opp og ned leia ettersom internett kostnaden går opp og ned.
Jeg vil råde deg til å la henne prøve og få det til forliksrådet, jeg tror ikke hun kan vinne juridisk sett og da har du enda en seier over denne damen.
Dette er selfølgelig om du orker og bli boende en sånn plass og kanskje finner det underholdende. Personlig hadde jeg ikke taklet det.

Kan du ikke gjøre livet dere surt tilbake? Mest mulig faen utenom at de kan kaste deg ut med loven i hånd.

Etter en stund så kan du ta en prat med dem og spørre hvordan de har det og hva de føler. Kanskje da kan de forstå deg.

Du husker jo hvordan det gikk sist. Du begynte å ta igjen med dem, så gav de seg..

Du kan forresten få adressa til husgården her, er sjeleglad for at jeg har ikke har sånne huseiere! Her kan det gå noen dager over uten at man hører noe som helst. Tror det er vanlig at huseiere er litt greie sånn sett! Det er ikke naziregime lenger.

Noen update trådstarter kan komme med?

jeg må bare si at dette er utrolig underholdene ^^
utrolig hvordan folk faktisk klarer å oppføre seg! en ekte klovn

Oppfører hun som en drittunge, så oppfør deg som en drittunge tilbake?

Egg ned huset dem bor i noen dager etter dere har flyttet ut eller noe lignende.

Jeg har ikke lyst å gjøre noe av sånt kaliber. Da synker jeg like lavt som hun. Det er jeg for god til og det skaper ikke noe mer enn mer hat.

Jeg vil bare si noen få ord til henne, akkurat i det jeg setter meg i bilen å forlater stedet for godt. Det trenger ikke være mer enn en setning. Denne setningen må være som ett lite frø som setter seg i hodet hennes for godt. En frø som vokser og vokser! Sånn at hun virkelig tenker over hvordan hun behandler mennesker. Jeg er temmelig sikker på at hun er like hårsår og jævlig mot andre mennesker som ikke gjør som hun sier eller mener.

For min del gjør det ingenting at hun oppfører seg sånn, jeg tar meg ikke nær av det. Men det kan hende at framtidlige mennesker gjør det. Eller syns det er vanskelig.

Noen som har forslag på en slik setning?

Det gidder jeg ikke. Reise 15 mil for å egge ned huset til noen blir for mye tiltak, det er uansett patetisk å gjøre noe sånt. :P

"Håper den neste leieboeren vil sitte igjen med et bedre inntrykk av deg/dere enn jeg gjør."

Takker! Har tenkt på det selv. Men flere forslag er velkomne!

Dette med å bestille ett lass grus (haha). Husk at dette ikke bare går utover huseier, men bedriften som skal levere det også.

Jeg hadde sagt: Du er ett av de verste menneskene jeg har møtt!

Hva med litt hverdags-surrealisme? Si noe som "Du er en magisk ost, la meg klappe deg på hodet." eller lignende

"Jøss, er det slik det føltes for Egon Olsen?"

Krig løser ingenting, noe som irriterer derimot er hvis du er overdrevet snill og hyggelig tilbake når ho prøver å terge. Omvendt psykologi

kan du gi meg navnee og tlf nr hennes..? føler en stor trang til prank calls pliiiz pliiz
gjerne på pm og skal seff ikke ref til deg og dine saker med henne....

Hehe ja ^^ Si "god bedring" før du går

Altså i prinsippet er det jo din feil. Du betaler jo ikke til tiden, og som nevnt over her så er det ditt ansvar å få med deg endringer i priser ol. Men altså, 25 kr, hva er det for noe da? Du har også betalt til tiden de andre månedene. Hun må jo har litt forståelse for at du går på skole og ikke har så god råd av og til. Men jeg ville nok skjerpet meg til neste gang. Tror heller ikke forliksrådet kommer til å lage noen stor sak ut av det

Jeg synes nå at du sutret overdrevet mye her...Har lest den andre tråden og jeg ser jo selvfølgelig at det er problemer, men du bidrar jo ikke over hodet. Det er klart at det blir meningsløst og true med konfliktråd over 25 kroner, men når du betaler leien 2 uker for sent og unnskylder deg med du hadde sendt en sms og sagt i fra (! ikke spurt om det var greit) at leien kommer sent, og så surrer du det til ved å blande moren din og bare betale et delbeløp.. skjønner godt at hun blir frustrert.

Laget du denne tråden her bare for å få sympati for hvor patetisk og smålig utleieren visstnok er?

Har sett at dette står i loven, men hvorfor klarer f.eks. Aftenposten å si det motsatte.
http://www.aftenposten.no/bolig/article3987170.ece
Der står følgende:
---
Sjekk hva som inkluderes

Husleien skal dekke alle utgifter, men husk at strøm som regel er unntatt. Kommunale avgifter skal være inkludert.

Man kan heller ikke forvente at varmtvann, telefon, kabel-TV og internett er inkludert i prisen. Dette avtales særskilt.
---



Så lurer jeg på....
Utleier er vel ikke pålagt å levere kabeltv, internett osv.
Hva da når leietaker ønsker dette i etterkant?
"nei, det kan du ikke få internett og kabeltv, nå er det for seint, det står i loven....."

Må man skrive ny kontrakt hvor husleia er høyere og internett og kabeltv etc står oppført som inkludert?
Må si det er litt merkelig regelverk.

I motsetning til de fleste her i tråden så mener jeg at 2 uker for sen betaling av husleie er kritikkverdig. Og at du glemmer å betale 25 kroner (uavhengig om huseier kan legge til denne avgiften) er bare sløvt fra din side. akkurat i denne saken syns jeg ikke du har noe å stille med. Men så har jeg heller ikke lest de to andre trådene dine annet enn å skumme gjennom de.

Bodde i en periode i et bofelleskap med 7 andre, og fikk god innsikt i frustrasjonen til huseier når halvparten av folkene konsekvent var sen/uteble med betaling. huseier har som oftest også regninger som skal betales.

Jeg føler jeg har rett til å sutre når huseier starter mer regelmessige inspeksjoner en gang i uken, hvor hun sjekker støvet bak sofaen. Ærlig talt.

Jeg føles også jeg har rett til å føle meg urettferdig behandlet når huseier truer med utkastelse rett og slett fordi jeg sender en melding om hva jeg syns om saken. Hun ville ikke hørt på meg uansett hva jeg hadde sagt. Det går rett inn det ene øret, og rett ut det andre.

Bidrar jeg ikke? Jeg har prøvd opp til flere ganger å snakke til den dama på en høflig måte. Men det hjelper ikke. Derfor måtte jeg være litt brutal. Jeg sa tilogmed at det var greit at hun tok inspeksjoner her, bare hun ikke inspiserte idiotiske ting som støv og en flekk her og der...

Over til denne saken. Jeg føler også at jeg har rett til å sutre når huseier truer med konfliktråd pga 25.- kroner. Hvertfall med tanke på at jeg har betalt alle husleier hittil før forfallsdato. Da burde det være rom for å se mellom fingra, eller hva? Og som jeg sa tidligere her. Jeg betalte ikke 21 dager over avtalt tid, men 4 dager over avtalt tid. Jeg har Iphone, og jeg kan se tilbake på meldingene. Meldingen jeg sendte om at husleien ble forsinket ble sent. Det samme gjorde E-mailen. Jeg prøvde også å ringe! Hva mer kunne jeg gjort egentlig?

Jeg skjønner jo hvorfor hun gjør dette. Hun har sittet å ventet på første grunn til å ta meg. Uansett hvor liten den er.

Får prøve å forklare dette til deg også. Ser ut som du også hoppet over det jeg skrev tidligere. Husleien ble betalt 2 uker over tid. Men, jeg sendte SMS om dette, jeg sendte også en E-mail og jeg prøvde å ringe dem. De svarte ikke.

Hvis det hadde vært et problem for de at jeg hadde betalt 2 uker over tid denne ene gangen. Burde de sendt meg en melding om det, så kunne jeg sikkert klart å ordne det på en eller annen måte. Men det gjorde de ikke. Er det ikke noe som heter: "Den som tier samtykker?". :P

Å glemme at fibernettet har gått opp 12.5 syns jeg ikke er sløvt. Det er lommerusk, og sånt burde det være rom for. Å true med forliksråd er bare patetisk.

Stilltiende samtykke som for eksempel når du løser billett på bussen er ikke det samme her. Du har underskrevet en kontrakt der betalingsfrister er gitt. Du kan mene så mye du vil at du har handlet korrekt, men min mening er at du her har brutt vilkårene i kontrakten. Regner med dere ikke har et punkt om at du kan velge når du vil betale så lenge du varsler huseier.

Det var sikkert ikke et problem for huseier, men det er heller ikke poenget.

Nå er det jo slik at en haug regninger hver dag ikke betales på betalingsfrist, så det er ikke noe å hoppe i taket for.
Hadde det gått to uker hvor jeg ikke hadde hørt noe om pengene ifra leietaker hadde det vært noe annet, men han sa jo ifra. For da være måte på å blåøyde folk skal være.
Var det så jæskla galt får de sende det til inkasso

På ingen måter. Jeg laget denne tråden fordi jeg blir frustrert over hele greia. Å håper på at noen kan komme med tips eller at de har vært i samme situasjon.

Selvfølgelig er det ikke det. Men det er normalt å få det hvis man spør, og det er vanlig folkeskikk å svare på spørsmål.

Vi kan ta et eksempel her: "Grete hadde pratet litt mye i telefonen denne månden. Så telefonregningen ble litt høy. Grete ringer Netcom og spørr om det er greit at hun betaler 2 uker over fristen. Netcom sier ja."

Så enkelt er det faktisk. Men kanskje du er den gretne gubben hos Netcom som sier "nei" til alle utsettelser? Fordi, tross alt, en avtale er en avtale...

Jeg sa ikke bare: "pengene kommer senere".

Her er min SMS ordrett: "Heisann (navn). Jeg har hatt såppas mye skolearbeid denne måneden, så jeg har ikke fått jobbet så mye at jeg har nok til husleien innen fristen. Går det bra om jeg betaler 15 mars?"

Her er min E-mail 1 dag senere ordrett: "Heisann. Jeg sendte en SMS igår om at husleien blir forsinket denne måneden. Har dere fått med dere det?"

Dagen etter prøvde jeg å ringe, uten at de tok telefonen.

Ok, ser at jeg har formulert meg litt feil. Men jeg spurte, jeg tok det ikke som en selvfølge. Er forresten enig i det du skriver, men hvis huseier tar innbetalingsfristen så alvorlig. (Selvfølgelig skal man ta den alvorlig) Men ett engangstilfelle over fristen? Vel, da burde hun ikke leie ut til studenter. Alle vet at studenter har ett stramt budsjett.

Jeg vet at hun utelukket gjør dette for å lage kvalme. Hadde jeg hold munn den gangen hun ville ta disse støvtørkinspeksjonen, og latt henne gjøre det fortsatt. Er jeg temmelig sikker på at å betale husleia 2 uker senere ikke hadde vært noe problem.

Litt offtopic:
Hvis jeg må velge igjen senere dette året, mellom å jobbe eller gjøre viktige lekser. Kommer jeg til å velge lekser igjen. Jeg kan uansett ikke bruke denne dama som husleiereferanse. Haha, det tørr jeg ikke. Hun hadde sikkert ikke anbefalt meg, uansett om jeg hadde gjort noe "galt" eller ikke. Jeg har uansett gode referanser fra tidligere forhold.

Hun la jo vekt på det selv på visningen. At hun ville kun ha seriøse studenter her. Vel, det fikk hun!

Det eneste problemet denne dama her har med meg. Er at jeg nektet henne å la henne ha inspeksjoner her, i starten hadde jeg egentlig ikke noe særlig imot det heller. Men det var når hun startet å henge opp lapper på soveromsdøren min at begeret rant over for min del. Hvertfall når hun truet med å kaste meg ut simpelheten fordi jeg ikke var enig i det.

Denne situasjonen her blir egentlig bare prikken over i'en, for hvor patetisk hun er.

Si noe som at du er glad du ikke er en del av hennes liv og at du faktisk ikke er sint, men er lei deg på hennes vegne og alle hun bor/lever med! Stakkars mennesker som må holde ut med et slikt menneske som deg. Du burde endre opførselen din, om ikke kommer du til å ende opp alene og ensom, resten av ditt liv!

De fleste mennesker vil ta en melding som dette ganske seriøst. (nå er jo ikke denne dama som fleste mennesker, men allikevel.)