Om det ikke er snakk om akutte tilfeller (som brann, lekkasjer, osv) skal du ha forhåndsvarsel om huseier ønsker å låse seg inn i leiligheten. Om det er et brudd på kontrakten er ikke lett å vite da bare du har tilgang til din kontrakt, men det er ganske sikkert et brudd på husleieloven. Du må i så fall ta fatt i saken med dette som utgangspunkt, og ikke et eventuelt kontraktsbrudd.
§ 5-6. Utleierens adgang til husrommet
Leieren plikter i nødvendig utstrekning å gi utleieren eller utleierens representant adgang til husrommet for tilsyn.
Leieren plikter å gi utleieren eller andre adgang til husrommet i den utstrekning det trengs for å gjennomføre pliktig vedlikehold, lovlige forandringer eller andre arbeider som må utføres for å hindre skade på husrommet eller eiendommen for øvrig. Medfører arbeidene ulempe for leieren, kan leieren kreve avslag i leien etter § 2-11 annet ledd forutsatt at ulempen ikke er ubetydelig. Bestemmelsen i forrige punktum gjelder ikke dersom mangelen beror på forhold på leierens side.
Leieren skal ha melding i rimelig tid før det foretas tilsyn eller vedlikeholdsarbeider. Før arbeider som nevnt i § 5-4 påbegynnes, skal leieren ha melding med frist som nevnt i § 9-6 første ledd. Bestemmelsene i første punktum gjelder ikke hvis det er nødvendig med tiltak for å hindre skade på husrommet eller eiendommen for øvrig, og det ikke er mulig å varsle leieren.
Sist endret av ticks; 27. desember 2010 kl. 13:50.